Alte-Jakob-Str. 87/88

  • Alte-Jakob-Str.

Das Bauvorhaben setzt sich aus einem achtgeschossigen Bürohaus auf dem Grundstück Alte-Jakob-Straße 88 und einem achtgeschossigen Wohnhaus mit einem Seitenflügel als Breitwandbebauung auf dem Grundstück Alte-Jakob-Straße 87 zusammen. Die Gebäude sind voll unterkellert. Unter dem Hof befindet sich eine Tiefgarage mit 36 Stellplätzen. Zusätzlich wird eine Fernwärmetrasse durch den Keller des Wohnhauses geführt. Über die Grundstücke Alte Jakobstr. 87/88 verlief zu Mauerzeiten eine öffentliche Straße, parallel zur der Berliner Mauer, die die Alte Jakobstraße zwischen den Bezirken Kreuzberg und Mitte trennte. Nach der Wiedervereinigung wurde die Straße zurückgebaut. Die beiden Grundstücke wurden von der Treuhand als Bauland an den Bauherrn, die Gesellschaft für Grundbesitz veräußert.
Die öffentliche Durchwegung des Blocks zwischen Alte Jakobstraße und Neue Grünstraße wie auch die über das Grundstück verlaufende Fernwärmeleitung, die vom Kraftwerk Mitte aus die gesamte Friedrichstadt versorgt, mussten in der Bebauung berücksichtigt werden.

Auf beiden Grundstücken wurden eigenständige, die alte Parzellierung widerspiegelnde Häuser errichtet, die hofseitig einen gemeinsamen Hof mit öffentlichem Durchgang bilden. Während auf dem Grundstück Alte Jakobstr. 87 eine Wohnbebauung mit Seitenflügel entlang der Brandwand zur Nachbarbebauung entstand, war das Grundstück Alte Jakobstr. 88 einem Bürohaus höheren Standards mit vorbehalten.

Beide Häuser sind straßenseitig wie auch hofseitig im Erdgeschoss mit demselben Klinker verblendet, lediglich die unterschiedlichen Fugenfarben führen zu der Differenzierung der beiden Häuser in Ihrer Erscheinung.

Adresse:Alte-Jakob-Straße 88
Realisierung:
Kosten:
BGF/Whg:
Auftraggeber:
Leistungsbild:
Tragwerksplanung:
Fotos: